1973〜1983年築, 専有面積28.22㎡〜48.22㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+8.7%
大田区
66.1万円/㎡
前年比+3.3%
エンゼルハイム南馬込
東京都大田区南馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩8分
1978年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
2,074万円
54.3万円/㎡
1,028
1,725
2,422
3,119
AI査定結果
推定相場価格
2,074万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,725万円〜2,422万円
45.1万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月22日
エンゼルハイム南馬込
1,780万円（46.6万円/㎡）/ 1階 / 38.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,780万円 | 46.6万円 | 1階 | 38.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 51.8万円 | 1階 | 38.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/15 | 2,180万円 | 57.0万円 | 1階 | 38.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 2,380万円 | 62.3万円 | 1階 | 38.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/20 | 1,800万円 | 47.1万円 | 2階 | 38.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/01/06 | 1,280万円 | 33.5万円 | 4階 | 38.22㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/10/23 | 1,380万円 | 36.1万円 | 4階 | 38.22㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/08/07 | 1,780万円 | 46.6万円 | 4階 | 38.22㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/18 | 1,480万円 | 38.7万円 | 4階 | 38.22㎡ | 2DK | - |
| 2020/07/03 | 1,880万円 | 49.2万円 | 4階 | 38.22㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | エンゼルハイム南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 1,780万円 | 46.6万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/16 | 南馬込セントラルパレス 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,980万円 | 64.3万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/29 | ジュネス馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅3分 | 2,299万円 | 55.0万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/16 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 2,980万円 | 68.9万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/08 | パーソナルハイツ山王 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 2,398万円 | 60.7万円 | 39.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/31 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 1,980万円 | 51.9万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、大田区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は大田区の平均と比較して29.5%割安です。